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Declaración de la Renta 2016: Dudas a resolver (III)

¿La venta de una casa en condominio con la expareja en 2015 es necesario declararla?

Sí, cada propietario deberá incluir en su propia declaración el resultado de la venta de dicha vivienda, en función del porcentaje de titularidad que cada uno tenga sobre la misma. No obstante, si la vivienda que han vendido, constituía su vivienda habitual, la ganancia obtenida, en su caso, estará exenta, siempre que reinvierta la parte del importe obtenido en la venta, en la adquisición de otra vivienda habitual.

He vendido mi vivienda el año pasado ¿Qué debo hacer?

En la venta de viviendas a partir de 2015, el colegio de economistas recuerda que desaparecen los coeficientes correctores de la inflación y se limita la aplicación de coeficientes de abatimiento a bienes adquiridos antes de 1995, con un límite: que se agote un máximo de valor de transmisión por contribuyente de 400.000 euros.

Por eso, si ha vendido en 2015 bienes adquiridos antes de 31 de diciembre de 1994, es mejor que estudie si le interesa “consumir” parte de los 400.000 euros que tiene de límite como contribuyente para reducir las ganancias de este tipo. Esa cifra (400.000 euros) es un límite por contribuyente para toda su vida para las transmisiones de elementos con esa antigüedad.

 

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de Bytwelve Publicado en Martin

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